强制迁出工作一直是执行领域的难点。如果被执行人不配合，就意味着可能要对迁出过程进行公证，产生一笔支出；房屋内遗留物品的储存保管，又产生一笔费用。如果房屋内有破损、欠费等其他问题，申请人还需要通过另行起诉来维护合法权益。如何减少双方当事人的负担，化解后续纠纷，是强制迁出工作的重点难点。近日，道外区法院秉承着“以人为本”“如我在诉”的理念，积极协调双方，成功执行一起迁出案件，依法保障了双方当事人的合法权益，取得了良好的法律效果与社会效果。
申请执行人王某与被执行人郭某房屋租赁合同纠纷一案，因双方房屋租赁合同到期后，郭某一直占有案涉房屋拒不搬离，故王某诉至道外区法院，要求郭某自案涉房屋内迁出。道外区法院判决郭某应从案涉房屋内迁出，但判决生效后郭某仍未履行迁出义务，王某因孩子上学问题急需使用房屋，故向道外区法院申请强制执行。
案件进入执行程序后，执行团队经过综合分析，认为应先尽力找到被执行人，力促其自动履行义务，如不履行再进行强制迁出工作是解决本案的最佳方式。通过多方查找，终于与被执行人取得联系，但被执行人声称在外地工作近期不能回来。为了更好的保持联系，做好被执行人的工作，执行团队组建了一个申请人、执行员、被执行人的微信群进行沟通。被执行人在微信群中一再承诺搬离时间，却一而再再而三的食言，令执行案件陷入僵局。
面对这种情况，执行法官一方面对被执行人晓之以理，告知其如不自行搬离法院将协调公证处对房屋进行强制开启，迁出过程中如有物品损坏，损失由被执行人承担，且公证费用、开锁费用、对屋内物品处置费用都将增加到执行案件中；另一方面动之以情，让他设身处地的想一想如果自家孩子急用房屋、自己的婚装房屋出租到期后收不回，会多着急，且后续双方会再产生关于房屋迁出费用的诉讼纠纷，浪费时间、精力，对国家司法资源也是一种浪费等等。经过多次沟通，被执行人终于返回哈尔滨，并于当天上午完成了案涉房屋的迁出交付工作。值得一提的是，在迁出过程中，对于房屋内破损的赔偿金额问题，双方当事人在执行法官的调解下达成了一致，拖欠的水电费问题也得到了合理解决。
本案的处理，不仅减少了双方当事人的经济负担，也巧妙化解了后续的纠纷，减少了双方的诉累，最终完美完成了此次迁出工作。本案的顺利执行，充分展现了道外区法院善意文明的执行理念，积极协调双方，不机械执法。人的思想观念总在不断变化，做通当事人的思想工作，执行案件就能够更灵活、更人性化地解决，对双方的损害会“大化小、小化了”，更能依法保障双方当事人的合法权益。
今后，道外区法院执行局将持续完善服务辖区百姓的工作机制，积极探索为人民群众纾困解难的最佳司法路径，为服务保障中国式现代化道外实践贡献执行力量。
